1、离婚的时候房屋如何解决理

离婚时房地产处置看是共有还是私有。共有房地产双方可协商归属，一方得房给另一方补偿或卖房按比率分。协商不成，法院会依据子女抚养、双方财务等状况公平判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离婚时房地产过户流程怎么样办理

离婚时房地产过户需以下手续：第一，若该房地产为夫妻一同财产，需双方协商一致并签订离婚协议，明确房地产归属及过户事宜。然后，到房地产所在地的不动产登记中心办理过户。提交离婚协议、身份证、房地产证等有关材料，填写不动产登记申请表。登记中心会对材料进行审核，如符合规定，会办理过户流程，将房地产登记在一方名下。若该房地产为一方结婚以前财产，仅需持离婚协议、身份证、房地产证等办理过户即可。办理过程中或许会涉及税费等问题，具体以当地不动产登记中心规定为准。总之，离婚房地产过户需按法定程序办理，以确保过户的合法性和有效性。

3、离婚时汽车归属权如何确定

离婚时汽车归属权一般依据以下状况确定：

若汽车是结婚以后购买，一般视为夫妻一同财产，由双方协商归属，协商不成的，法院会依据汽车的出资状况、购买时间、用状况等原因综合判断，一般会判决汽车归一方所有，同时给予另一方相应的补偿。

假如汽车是结婚以前购买，且登记在一方名下，一般归该方所有，但另一方有出资等证明的状况除外。

若汽车是在婚姻关系存续期间由一方爸爸妈妈出资购买，且明确只赠与一方的，归该方所有；未明确表示只赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，为夫妻一同财产。总之，具体状况需结合实质证据和法律规定来断定。

离婚时房屋的处置方法主要取决于房屋是夫妻一同财产还是个人财产。若是夫妻一同财产，双方可以协商房屋归一方所有，并由获得房屋的一方给予另一方相应的补偿；或者将房屋供应，所得款项按比率分配。假如协商不成，法院会依据双方的具体状况，譬如子女抚养、双方的经济情况等原因来判决。